TOKİ ile ortak iş yapmamaya karar verdik. Çünkü bizim kentsel dönüşüm anlayışımızla TOKİ'nin ki çok farklı. Bize göre dönüşüm, kenti yeniden tasarlamak anlamına geliyor. 'TOKİ'ye göre ise eski evleri yık; yerine 10 katlı, 20 katlı apartmanları dik. Al sana kentsel dönüşüm... İşte bu anlayışa karşıyız. Bize göre kentsel dönüşüm kentin bütünüyle dönüşümüdür. Bunu yaparken insanların yaşam biçimlerini, geleneklerini, göreneklerini bilmek ona göre planlama yapmak gerekir.”
Bu sözleri 2012 yılında söyleyen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’na ne kadar da kızmış hatta sinirlenmiştim. Bu nasıl sosyal demokrat bir anlayıştır, bu kafayla nereye gidilir diye de sitem etmiştim. 
O zamanlar TOKİ’ye kurtarıcı gözüyle bakılıyordu. 


Bu nedenle de Malatya Devlet  ve Beydağı Hastane arazileri ile binaları TOKİ’ye yeni bir hastane binası karşılığında verilmiş, İnönü Stadının yeri de Üniversitenin verdiği 180 dönüm araziye yapılacak stat karşılığında TOKİ’ye tartışmasız tapusu devredilmişti. 


Daha da önemlisi Beydağlarında yapılacak kentsel dönüşüm için İnderesi’nden başlayarak Kuyuönü mezarlığına kadar olan Kanal üstündeki, binlerce dönüm alan hak sahiplerine verilecek konutlar karşılığında TOKİ’nin emrine sunuluyordu.
İzmir’e giremeyen TOKİ Malatya’ya dört bir koldan giriş yaptı. TOKİ’nin yaptığı Hastane binası defalarca tadilat ve onarıma alındı, yapılan Yeni stadın eksiklikleri hala bitirilemedi. Bunların karşılığında alınan Hastane ve Stat arazilerini yeniden almak için 4 yıldan bu yana adeta bir mücadele veriliyor. 


Ya Beydağlarında yapılan kentsel dönüşüme ne demeli? Tam bir rezalet… Yolu yol değil. Çevre düzeni yok… Yeşil alan sıfır… Bir Cami yapılmış gidebilmek mümkün değil. Tek katlı binaların yerine 15 katlı estetikten yoksun binalar inşa edildi.  Yani yatay gecekonduların yerini, dikey gecekondular aldı. Önce binalar gelişi güzel yerleştiriliyor, ondan sonra altyapı, ardından da yol yapılmaya başlanıyor. 


Görenler görmek istemeyenlere soruyor:


- “Bu nasıl kentsel dönüşüm”
Meğer Aziz Kocaoğlu ne kadar da haklıymış. Malatya’da bu gün yaşananları 2012’de görmüş ve TOKİ ile mesaiyi kesmiş. Şimdilerde ise Malatya’daki kentsel dönüşüm tüm Türkiye’ye kötü bir örnek olarak gösteriliyor. 
Oysa TOKİ’nin yaptığını Malatya Büyükşehir Belediyesi de yapabilirdi. Esenlik Şirketi kuruluş amaçlarından biri konut yapmak olduğu halde, nedense konut işine bir türlü adım atamadı. Şayet Esenlik konut işine girmiş olsaydı bu gün İstanbul-Kiptaş ile yarışır, Malatya’ya çok büyük hizmetler yapardı. Ama yapmadılar, marketçiliği ön plana aldılar.


Yeşilyurt Belediyesi sessiz sedasız kurduğu Yeşil Yurt İnşaat adlı bir Şirketle konut işine girmiş. Önce Yeşil İnci-1 Evleri ile 72 daire, Yeşil İnci-2 Evleriyle 32 daire ve işyerleri, Yeşilköy Konutları projesiyle 80 daire yapımına başlamış. Gedik mahallesine yapılacak 110 adet Yeşil Yaka Villaları ile de “bu işte bende varım” demeye başlamış. Boş araziler en iyi şekilde değerlendirilmiş, kaynak yaratılarak istihdam sağlanmış.


Eleştirilse de “Ne yapıyor” diye de suçlasalar da Yeşilyurt Belediyesinin konut işine girmekle en karlı ve doğru işi yaptığına inanıyorum. Şimdilik lüks konutlar ve Villalar yapsa da, asıl hedefin toplu konut yapmak olduğunu düşünüyorum. Belediye Başkanı Hacı Uğur Polat’ta yakın zamanda Yeşiltepe ve Melekbaba da toplu konut projelerini hayata geçireceklerini söyledi. 


Bence işte hedef Toplu konut yapmak olmalıdır. 
Keşke TOKİ yerine, Yeşil Yurt İnşaat diye bir Belediye şirketimiz Kentsel dönüşüm yapsaydı. İnanın çok daha iyi olurdu. Uygulanır bir imar planı hazırlanmış olsaydı özel teşebbüs de kentsel dönüşüme TOKİ’den daha fazla katkı sunar o dikey gecekonduları asla yapmazlardı. 


Yeşilyurt Belediye Başkanı Hacı Uğur Polat’ı konut projelerine el attığı için tebrik ediyorum. Ancak bu yetmez;  yatay mimari ağırlıklı toplu konut projelerine hızla girmesi gerekir. Yeşiltepe, Kiltepe, Melekbaba, Hidayet, Kaynarca ve Çarmuzu mahalleri başta olmak üzere bu bölgeler de yapılacak kentsel dönüşüm Malatya’ya yeni bir değer katacaktır.


Bence Yeşilyurt Belediyesinden sonra Büyükşehir Belediyesi Esenlik Şirketi de toplu konut projeleri hazırlamak için kolları sıvamalıdır. 


İnanın TOKİ’den çok daha iyi şeyler yaparlar.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Cumalidogru 2018-01-29 22:41:07

Analiziniz harika tek kelimeyle cok guzel yorumladiniz bende kernekliyim bizide kandirdilar

banner156

banner155